2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市福島区
92.8万円/㎡
前年比+29.8%
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パークホームズ福島エルグレース
大阪府大阪市福島区海老江二丁目
東西線 / 海老江駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
7,263万円
91.3万円/㎡
5,914
6,814
7,713
8,613
AI査定結果
推定相場価格
7,263万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,814万円〜7,713万円
85.7万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ福島エルグレース
7,080万円（89.0万円/㎡）/ 5階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は86.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 7,080万円 | 89.0万円 | 5階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 6,580万円 | 82.6万円 | 9階 | 79.7㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/04/28 | 6,990万円 | 90.9万円 | 10階 | 76.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 5,980万円 | 85.6万円 | 10階 | 69.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/20 | 6,680万円 | 95.6万円 | 7階 | 69.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/30 | 6,820万円 | 97.6万円 | 7階 | 69.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/24 | 7,290万円 | 94.8万円 | 10階 | 76.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 6,580万円 | 94.1万円 | 8階 | 69.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 7,980万円 | 89.0万円 | 4階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 7,490万円 | 83.5万円 | 3階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 8,180万円 | 91.2万円 | 4階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 6,980万円 | 99.8万円 | 12階 | 69.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 7,980万円 | 89.0万円 | 3階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 5,450万円 | 78.0万円 | 7階 | 69.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 8,290万円 | 92.4万円 | 3階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 7,380万円 | 92.8万円 | 12階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 8,490万円 | 94.7万円 | 3階 | 89.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,980万円 | 75.2万円 | 11階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,180万円 | 77.7万円 | 9階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,980万円 | 75.2万円 | 3階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,000万円 | 62.9万円 | 3階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 5,180万円 | 65.1万円 | 3階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市福島区では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は大阪市福島区の平均と比較して4.1%割安です。
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